Приморское региональное отделение
Вступить в региональное отделение ДР

Архив событий

18 Января 2021

Григорий Тимченко: «Ускорение программ расселения аварийного жилья – один из драйверов развития городской среды и строительного комплекса Дальнего Востока»

В конце прошлого года Государственная дума приняла закон, позволяющий Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства привлекать кредитные и заемные средства и направлять их на поддержку регионов для ускоренной реализации программ расселения аварийного жилья. Изменения в законодательстве приняты в соответствии с поручениями Президента страны, которые в свою очередь направлены на увеличение темпов расселения ветхого жилфонда и загрузки заказами национальной строительной отрасли, которая в кризисных условиях оказалась в довольно сложном положении. Также это поможет поддержать рынок труда. Кроме того, в новых условиях появится возможность оказывать финансовую помощь регионам сверх установленного лимита. К примеру, если отдельный регион завершит программу расселения аварийного жилья досрочно и не исчерпает при этом выделенный лимит финансовой поддержки, то он сможет подать заявку и начать расселение с использованием оставшихся ресурсов жилого фонда, который признан аварийным недавно. В настоящее время в стране расселяется аварийный жилой фонд, который был признан таковым до 1 января 2017 года. Тем самым предусмотрена возможность существенного обновления жилого фонда за счет потенциала дополнительного финансирования и расширения перечня домов, подлежащих расселению. Ожидается, что принятие данного документа позволит эффективнее реализовывать региональные программы расселения аварийного жилого фонда.

Делороссы Приморья считают, что реализация нового закона позволит придать дополнительный импульс развитию строительного рынка Дальнего Востока и создать условия для более рационального формирования современной городской среды и застройки в пределах крупных агломераций региона.

«Проблема расселения аварийного жилья – вопрос достаточно многофакторный, тут не только решение собственно вопросов жильцов аварийных домов, но и многие другие аспекты, которые имеют прямое отношение к развитию конкурентной экономики. Для Дальнего Востока безусловно важны те аспекты, на которые указал глава государства – это необходимость создания устойчивых заказов для строительной отрасли, поддержка занятости на рынке труда. Для некоторых дальневосточных регионов, где жилье вообще практически не строится сегодня, это будет вообще шансом сохранить строительный сектор – с кадрами, оборудованием и технологиями. Но есть и ряд других, немаловажных аспектов. Это прежде всего вопросы пространственно-планировочной структуры в пределах современной городской среды. В большинстве случаев аварийные дома сегодня расположены в центральной части городов, и они уродуют городскую среду, создают многочисленные проблемы – эстетические, экологические и так далее. Расселение их жильцов и снос таких строений позволит освободить под застройку или иное хозяйственное использование новые земельные участки, что позволит создавать новый облик городской среды. Тут, естественно, должны быть взвешенные решения, и одним из плохих вариантов, безусловно, станет точечная застройка, когда вместо бараков участки будут поглощать аляповатые высотки без соответствующей инфраструктуры – паркингов, детских и спортивных площадок и так далее. «Деловая Россия» в Приморье еще несколько лет назад выдвинула инициативу об использовании участков, высвобождающихся при расселении аварийного жилья, под комплексную застройку, когда формируются большие участки и на них сразу помимо жилья строится вся необходимая иная инфраструктура, повышающая удобство проживания в городской среде. В таких условиях можно также вести речь о проектах государственно-частного партнерства, привлекать средства бизнеса, который будет осваивать земельные участки. Наши эксперты работают с властями в качестве общественных наблюдателей по приоритетным проектам, таким как «Формирование комфортной городской среды» и «Безопасные и качественные автомобильные дороги», и отмечают важность повышения качества городской среды во Владивостоке и других городах региона. Поэтому расширение программы расселения аварийного жилья требует взвешенных решений на уровне взаимодействия власти, населения и бизнеса. Делороссы региона готовы к такой работе и имеют свое видение таких комплексных решений, необходимость которых диктуют тренды развития современной городской среды…» - отметил руководитель комитета по строительству, девелопменту и развитию рынка недвижимости, сопредседатель Приморского регионального отделения «Деловой России» Григорий Тимченко.